第265章 应对（1 / 2）

第265章 应对

下午两点多，蜀香居后厨的热汽还没散透，大堂里飘着股油烟味。

员工们端着搪瓷碗，围在几张拼起来的木桌上吃饭，碗里的土豆肉丝油亮亮的，麻婆豆腐裹着红油看着就有食欲——可往常总抢着夸韩师傅手艺的劲儿，今天全没了。

韩春燕扒拉着碗里的米饭，齐耳短发垂在脸侧，遮住了眼里的愁。

她偷偷瞟了眼对面的张红旗，这大高个平时最爱讲村里的新鲜事，今儿却闷头喝汤。

林巧梅放下筷子，指尖无意识地摩挲着碗边，目光扫过墙上「蜀香居」的木牌，眉头皱得更紧了——底商要出售的事她也听说了，她也想帮忙，奈何有心无力。

柜台旁，谭静雅小口喝着酸辣汤，汤里的胡椒呛得喉咙发紧，可压不住心里的慌。

她穿一身合身的黑色裙装，头发梳得一丝不乱，可手里攥着的汤勺还是微微发颤。

她很后悔，前天王科长来的时候，自己没及时把人请进包间，反倒让王科长在大堂说了话，结果「底商要出售」的消息被员工们听了去，现在整个餐厅都人心惶惶。

其实，她自己也在为这事担忧，但作为管理者，只能强装镇定，尽力维持餐厅正常运转。可消息早就传开了，再想瞒也瞒不住。

她轻轻叹了口气，暗自埋怨自己不够机灵：当时明明看出王科长有事，怎麽就没先一步把人请进包间呢？

突然，门口「吱呀」一声刹车响，一辆白色伏尔加停在台阶下。

谭静雅眼睛一亮，跟抓住救命稻草似的，立马起身迎上去，声音里带着点没藏住的急切：「李老板，您来啦？」

员工们听见动静，都放下碗筷要起身，李哲抬手摆了摆：「你们吃你们的，不用管我。」

「您吃了没？没吃的话，我让后厨给您做点？」谭静雅跟在他身后，语气殷勤。

「不用，我吃过了。」李哲话音刚落，径直往二楼走。谭静雅赶紧跟上，大堂里瞬间响起细碎的议论声。

「你说李老板能搞定不？要是新东家不租了，咱咋办啊？」韩春燕声音压得极低，眼里满是担忧。

张红旗放下汤碗，挠了挠头：「应该能吧？李老板多有本事，光是这小轿车就值好几万了。」

林巧梅瞪了他俩一眼，压低声音：「别瞎猜，先把饭吃完，干活要紧。」可她自己心里也没底，手里的筷子怎麽都夹不起豆腐。

二楼最大的包间里，谭静雅拎着暖壶泡了一壶茶水。

李哲坐在圆桌旁，手指轻轻敲着桌面，声音平静却带着追问：「怎麽感觉大堂氛围不对？你把底商要卖的事告诉员工了？」

昨天他从李卫东那儿听说这事，今儿个就是赶过来处理的，一进门就感觉到员工与往常的不同。

谭静雅低下头，跟做错事的孩子似的，手指绞着衣角：「我……我是在大堂接待的王科长，消息太突然了。她刚说底商要卖，我还没反应过来，就被员工听见了。是我不对，当时该先把人请进包间的。」

「王科长具体怎麽跟你说的？详细讲讲。」李哲端起茶杯，吹了吹水面的茶叶。

谭静雅定了定神，把那天的事一五一十说出来：「王科长就说他们公司经营出了状况，要卖掉底商给员工发工资，还说并没有毁约的意思，即便卖了底商，咱们依旧可以跟新房东谈续约的事。」

李哲追问：「王科长没说卖房这事是谁定的？房管局批了吗？要卖多少钱丶卖给谁丶什麽时候卖？」

「我……我忘了问了。」谭静雅当时听到消息就懵了，只觉得天好像要塌下来，根本没心思问这些细节。

李哲喝完杯里的茶，放下杯子时「当」的一声轻响：「这样，你一会儿去崇文区饮食服务公司找王科长，把卖房的负责人丶价格丶时间，还有房管局批没批这些事，都问清楚。」

「好，我一会就去。」谭静雅赶紧应下，心里的石头落了一半——有李老板拿主意，总算不那麽慌了。

李哲起身要走，谭静雅犹豫了一下，小声问：「李老板，您要不要跟员工们说两句，安抚安抚？」

李哲脚步顿了顿，回头看她：「没必要。」

在他看来，没解决的事，说再多都是空话；况且，他也想趁这机会看看，哪些员工是真心跟着干，哪些人心思多。

下楼后，李哲走到柜台旁，从口袋掏出个小本子，指尖在上面划了两下，拿起电话拨出去。「嘟嘟」两声后，电话那头传来一个男子声音：「哪位，这里是房管局。」

「请问林为民科长在吗？」

「我就是。」电话里顿了顿，随即笑起来，「是李老弟吧？找我有事？」

「林哥，有点事想麻烦您，您这会儿有空不？」

「我在办公室，你过来吧。」

「成，一会儿见。」李哲挂了电话，出了餐厅，驾驶着轿车消失在街头。

二十分钟后，李哲把车停在东城区房管局门口。

这栋灰砖小楼有些年头了，门口挂着「东城区房地产管理局」的木牌，传达室里，大爷正戴老花镜看报纸。李哲跟大爷打了个招呼，径直上二楼——之前给四合院办手续时，他来过几次林为民的办公室。

「咚咚咚。」李哲敲了敲门。

「进来。」

推开门，林为民正坐在办公桌后看文件，桌上摆着个搪瓷杯，杯身上印着「劳动模范」四个字。

办公室不大，靠墙放着个铁皮文件柜，里面塞满了厚资料，墙上挂着张京城城区地图，角落还放了盆绿萝，叶子绿油油的，给这单调的屋子添了点生气。

「坐，我给你倒杯水。」林为民起身，从暖壶里倒了杯茶水递过来，「说吧，老弟，找我啥事儿？」

李哲接过水杯，开门见山：「林哥，我开的那蜀香居，您知道吧？就是崇文门西大街那家川菜馆。前两天崇文区饮食服务公司说要卖那底商，我想跟您打听打听这事。」

林为民愣了一下，随即点头：「你说的这事，我好像有点印象。等着，我给你查查。」

他走到文件柜旁，拉开柜门，在一堆标着「崇文区」的文件夹里翻了半天，总算抽出一沓资料，回到办公桌前翻看起来。

「找到了，崇文区饮食服务公司申报出售的房产，就是崇文门西大街 43号底商，上下两层，总共 220平米，跟你说的对得上。」

「没错，就是这套。我们跟他们签了五年租赁合同，这才用了三个多月，他们现在要卖房子……」李哲轻叹一声，也有些无奈。

林为民喝了口茶，慢慢说：「房屋出租不影响卖，租赁期间也能依法出售。不过你放心，按规定，就算房子卖了，你原来的五年租约对新东家照样有效，他们不能随便解约，也不能涨租。」

李哲心里门儿清，林为民说的是「理论上」。

真遇上不讲理的房东，有的是办法折腾人，到时候想维权，难着呢。

他皱了皱眉：「林哥，那崇文区饮食服务公司找到买家了没？」

「这我还真不清楚。」林为民放下茶杯，看着李哲，突然笑了，「老弟，你该不会是想把这商铺买下来吧？」

李哲也不藏着，点头：「是有这想法。餐厅开了三个多月，生意一直不错，最近刚安了电话，还定了空调，要是因为商铺的事影响生意，太不划算。」

林为民啧啧两声，竖起大拇指：「老弟，你可真够牛的，我头回见有人为了做生意专门买商铺的。」

「林哥，我这也是没办法。」李哲摇头苦笑。

林为民笑了笑，接着说：「说实话，你要是买这底商，还真占优势。按《城市私有房屋管理条例》，卖家得提前三个月通知承租人，而且承租人在同等条件下有优先购买权。